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5福州讨债服务价格巧用反担保合同除隐患
来源：未知作者：讨债新闻日期：2019-06-07 浏览：
中国参加WTO后，随着企业运营活动范围的扩展、层次的加深，企业的运营形式也在不时变化。这使企业开展的机遇增加，风险亦不时增大。如何应用法律手腕，来预防风险的发作，是企业运营者迫切需求处理的问题。笔者在为广州市一大型企业做**法律参谋时处置的一同涉外**案例，协助企业胜利弥补了一项大型项目协作合同之破绽，解除了严重的运营风险。该案例对搏击商海的企业极具参考价值。
小纰漏祸不单行
1999年，广州市某地产公司(下称广州公司)与澳门某公司(下称澳门公司)有意协作运营某商贸大厦项目。双方就所关怀的协作前景、投资比例，停止了长达三个月的会谈，最后双方同意协作，成立一个注册资金为1.5亿元钱的合资企业，初步商定双方投资比例为：广州公司为35%，澳门公司为65%。2000年1月，双方再次就该项目的协作期限、资金来源、股金投资的比例及折价、投资资金分期分批的时间、数量、利润分红、风险承当、机构的运转等详细问题达成分歧，并签署了项目协作合同。合同签署后，广州公司与澳门公司第**投资及时到位，新机构也正式运转。但是，事隔不久，澳门公司以开发该项目的名义，向美国花旗银行申请**1000万美圆，在办理**手续时，澳门公司及银行依据该项目协作合同第12条23项“乙方(澳门公司)假如为投资需求向银行**时，由甲方(广州公司)提供**”的商定，请求广州公司具结**书。
接到美国花旗银行与澳门公司的**请求函后，广州公司才觉察原合同中的一个不起眼的小破绽给企业协作惹下了大费事：像这种投资性的大额**风险本应该由澳门公司自行承当，如今风险义务却牵连到广州公司，若澳门公司不能按期归还**，广州公司就要承当归还债务的连带义务。由于协作合同中这个小小的瑕疵，形成了广州公司完整处于被动的场面，但是合同现已生效并开端实行，广州公司如不为其提供**则有违老实信誉的准绳，难免授人以柄。
补合同天衣无缝
广州公司在短期内召集了大量的法律及运营专业人才研讨此事。笔者在审阅合同中发现了合同尾部第28条是一个通用的合同固定条款(俗称合同套语)，普通状况下没有实践的操作价值，往常却正好可用。该条款称：“本合同是双方自愿签署，双方应该盲目实行，在实行中遇有未尽事宜，双方应本着精诚协作之肉体，互相谐和、补充和完善。”笔者向董事会提出了以反**对付**风险的倡议，将反**内容整理成补充合同争取与澳门公司补签，以弥补原合同瑕疵。董事会批准了这一计划。
笔者代表广州公司先行向澳门公司提交了一份“××项目协作补充合同”，在补充合同中，一再强调了履约的诚意，重复描叙了协作的美妙前景，剖析了**风险，同时提出为了愈加明白双方的责、权、利，请求在原合同的根底上补充三点内容：
1、由于广州公司注重与澳门公司的协作，依照原协作合同的商定，广州公司能够为澳门公司的**向美国花旗银行具结**书，但要在**书中注明“**应由贷出行直接转入**人与被**人共同设立的合营企业的账户，款到后，**方能生效”。由于该笔**是澳方用于协作项目的投资，广州公司请求澳门公司依照项目合同商定的期限数额从银行分批贷出，前次**投入合营企业后，与原有的股权同时作为下次**的抵押，澳门公司方可再次**。
2、依照国际通行惯例，被**方应先支付5%—10%的**手续费。依据这一惯例，澳门公司应先行支付8%的**手续费。
3、广州公司在向美国花旗银行具结**函的同时，澳门公司应同广州公司办妥反**抵押手续。
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